İstanbul’un Beylikdüzü ilçesinde, 27 yıl boyunca atıl durumda kalan Sarayköy Yapı Kooperatifi’ne ait 3 blok, yıkılması gerekirken kaçak tadilat yapılması sonucu oturuma açıldı. Taşıyıcı kolonlarının patladığı, her an yıkılma tehlikesi bulunan bu binalarda, şu anda yaklaşık 90 hanede ikamet edilmeye başlandı. Kooperatifin 2. Başkanı Bora Kalkavan, yetkililere yapmış olduğu ihbarlarla, bu durumun tehlikesine dikkat çekerek, “Bütün başvurularım sonuçsuz kaldı. Bu kişiler, deprem dayanıklılığı olmayan mülkleri 3 ila 4 milyon TL arasında arsa hissesi olarak hukuksuz bir şekilde satıyorlar.” şeklinde konuştu.
Kalkavan, yaşanan durumu protesto ederken, bu tür kanunsuzlukların önüne geçilmesi gerektiğini ve can güvenliği için bu konutlar tahliye edilmesi gerektiğini vurguladı. Sabah gazetesi muhabirleri de bu tehlikeli konutları yerinde inceleyerek, zemin katlardaki ana taşıyıcı kolonların deformasyona uğradığını, kolon demirlerinin paslandığını, ayrıca beton içerisinde deniz kabuklarının bulunduğunu tespit etti.
1997’DE YAPIMINA BAŞLANDI
Sarayköy Yapı Kooperatifi’nin inşaatına, 1997 yılında Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi’nde 10 blok olarak planlanan proje ile başlandı. Yapım işini üstlenen taşeron firma, 10 bloğun 7’sini belirlenen sürede tamamlayarak, burada oturumun başlamasına olanak sağladı.
3 BLOK YARIM KALDI
Ancak A, B ve C numaralı 3 blok, taahhüt edilen süre içerisinde tamamlanamadı. Durum üzerine kooperatif yönetimi 2000 yılında inşaatı yapan şirketle olan sözleşmeyi feshetti. Sözleşme feshi sonucunda 3 blok yarım kaldı. Kooperatif yönetimi, 2008 yılında ruhsat yenileme talebinde bulunmasına rağmen, bu 3 blok yine tamamlanamadı ve 27 yıl boyunca atıl halde kaldı, günden güne çürümeye başladı.
2021’DE RUHSATSIZ İNŞAATA BAŞLANDI
Bu atıl durum, 2021 yılında kooperatif yönetimi tarafından ruhsatsız inşaat çalışmalarıyla sonlandırılmaya çalışıldı. Sorunun tam ortasında kalmış olan Bora Kalkavan, durumu Beylikdüzü Belediyesi’ne başvurarak, 2021 yılının Temmuz ayında bildirdi. Blokların depreme dayanıksız olduğunu ve karot testi yapılması gerektiğini ifade etti.
KAROT TEREDDÜT OLUŞTURDU
Belediye, Kalkavan’ın şikayeti üzerine söz konusu bloklarda inceleme gerçekleştirdi. Sonuçları tespit edilen inşaat çalışmaları ruhsatsız olarak yürütüldüğü belirlendi ve yapılan karot testinin sonuçları tereddüt oluşturması sebebiyle inşaat mühürlendi. Ancak kooperatif yönetimi kanunları hiçe sayarak, mühürü bozarak inşaat çalışmalarına devam etti.
KOOPERATİF MÜHÜR DE DİNLEMEDİ
27 yıl boyunca yapılamayan inşaata, hızla dış cephe tadilatları yapıldı ve hızlı bir şekilde satışa sunuldu. Kooperatifin bu yasa dışı faaliyetleri ise tekrar belediyeye bildirildi, fakat belediyenin bundan sonraki müdahaleleri herhangi bir etki yaratmadı.
Kooperatifin ruhsatsız tadilatı durdurulamadı. İç içe geçmiş ince işlerin ve yapı çevresindeki düzenlemelerin devam ettiği bloklarda,
