İstanbul’un bir sitesinde kiracı olarak yaşayan F.G., otopark kullanımına dair kural ve kısıtlamalarla karşılaştı. Site yönetimi, kiracıların otoparkı kullanabilmesi için ev sahiplerinden izin alması gerektiğini belirtmişti. Kiracı F.G., kendisine gönderilen e-posta ile ilgili olarak otopark kullanım izninin, kira sözleşmesinde belirtilmediğini ve ortak kullanım alanı olan otoparkın kullanımının site yönetimi veya ev sahibi tarafından engellenemeyeceğini savunarak ayrımcılık yapıldığını iddia etti. Bunun üzerine, Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na (TİHEK) başvurdu.
“SERVET TEMELİNDE AYRIMCILIK” YAPILDIĞINA HÜKMEDİLDİ
TİHEK, konuyla ilgili olarak site yönetimiyle görüştü. Yönetim, kiracıların konutların kullanım hakkına sahip olduğunu, ancak otoparkı kullanabilmeleri için ev sahiplerinden izin alması gerektiğini belirtti. Bu görüş doğrultusunda, site yönetimi ve ev sahibi birlikte hareket etti. TİHEK, yapılan uygulamanın kiracılar üzerinde ayrımcılığa neden olduğunu ve bu durumun “servet temelinde ayrımcılık” olduğuna hükmetti. Dolayısıyla, site yönetimi ve ev sahibine ayrı ayrı 70’er bin TL idari para cezası kesildi.
KARARIN GEREKÇESİNDEN
TİHEK’in kararında, kiracılara yönelik yapılan bu ayrıma dair site yönetim kurulunun ve ev sahibinin sorumlu olduğuna dikkat çekildi. Karar, devletin ayrımcılık yasalarına yönelik bir ihlal olup olmadığına dair değerlendirmeleri içeriyordu. TİHEK, site yönetiminin yürüttüğü uygulamanın 6701 sayılı Kanun kapsamında doğrudan ayrımcılık niteliğinde olduğuna ve bu uygulamanın meşru bir amacı taşımadığına vurgu yaptı. Başvuruda bulunan F.G., sunulan otopark hizmetinden diğer sakinlere kıyasla eşit bir şekilde yararlanma hakkının engellendiğini dile getirerek, yaşadığı durumun kabul edilemez olduğunu ifade etti.
Kararda, ayrıma tabi tutulan kiracıların durumunun ciddiyeti, ihlalin etkileri ve sonuçlarının ağırlığı gibi faktörler göz önünde bulunduruldu. TİHEK, bu ayrımcılığın yalnızca kiracılar için geçerli olduğunu vurguladı ve hem site yönetiminin hem de ev sahibinin bu hususta eşit şekilde sorumlu olduğunu belirtti. Sonuç olarak, her iki muhataba da 70 bin TL ceza verilmesine hükmedildi. Bu karar, konut kiracıları arasındaki eşitlik ilkesinin yeniden değerlendirilmesine ve korunmasına yönelik önemli bir adım olarak görüldü.
