Türkiye’de sosyal konut seferberliği başlatıldığına dair Bakanlıktan resmi bir açıklama yapıldı. Bu seferberlik, vatandaşların konut ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Açıklamaya göre, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından hazırlanan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un imzaladığı “Ülke Genelinde Gerçekleştirilecek Sosyal Konut Uygulamaları Genelgesi”, 81 ilin valiliğine iletildi. Bu genelge ile birlikte, sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesi amaçlanıyor.
Genelgede, sosyal konut yapılabilecek arazilerin belirlenmesi adına valiliklerden çeşitli bilgi ve belgeler talep ediliyor. Anayasa’nın “konut hakkı” ile ilgili ilgili düzenlemeleri hatırlatılarak devletin, şehirlerin özel niteliklerini ve çevre haritalarını gözeterek konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alması gerektiği vurgulanıyor. Ayrıca toplu konut teşebbüslerinin desteklenmesi gerektiği belirtilmekte.
Nüfusa Dayalı Konut Planlaması
Genelgede, kent merkezleri ve ilçe merkezlerindeki nüfus yoğunluğuna göre konut inşası planları da yer almakta. Nüfusu 10 bin ve daha az olan ilçeler için en az 100 sosyal konut, nüfusu 10 binden fazla olan ilçeler için ise en az 500 sosyal konut yapımının öngörüldüğü ifade ediliyor. Bu düzenleme, ihtiyaçların yerel düzeyde daha iyi karşılanabilmesi amacı taşımaktadır.
Valiliklere, öncelikle Hazine ya da belediye mülkiyetinde bulunan yeterli büyüklükte taşınmazların belirlenmesi konusunda talimat verilmiştir. Ayrıca, altyapı ve ulaşım imkanlarına yakın, konut yapımına uygun arazi alanlarının tercih edilmesi gerektiği de genelgede yer almakta. Tarım, orman, sulama bölgesi ve sit bölgesi gibi korunması gereken alanların kapsam dışında tutulması gerektiği vurgulanmaktadır.
Buna ek olarak, valiliklerden mülkiyet sınırlarının sayısal verileri, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli onaylı imar planları ya da bu planların eksik olduğu durumlarda halihazır haritalar ve jeolojik-jeoteknik etüt raporları gibi belgeler talep edilmiştir. Tüm bu bilgilere dayalı olarak, konut projelerinin hayata geçirilmesi daha hız kazanacaktır.
Öte yandan, TOKİ aracılığıyla şimdiye kadar 1 milyon 481 bin sosyal konutun inşa edildiği, aynı zamanda 47 bin 905 sosyal donatı alanının hayata geçirildiği belirtilmekte. Bu projeler, 5 milyon dar gelirli vatandaşa, depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları sunma amacı taşıyor. Üstelik, Türkiye genelinde 312 bin sosyal konut inşası ise hâlâ devam etmektedir.
