(AA)- Türkiye’nin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 30 Ekim 2023 tarihinde, bugünkü Resmi Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği ile kamu konutlarının 2025 yılı için kira bedellerini belirledi.

Yeni tebliğ, Kamu Konutları Kanunu ve Kamu Konutları Yönetmeliği çerçevesinde yurt içindeki kamu konutlarının aylık kira bedellerinin nasıl tespit edileceğine dair usul ve esasları açıklamaktadır.

Buna göre, yurt içinde bulunan kamu konutlarından aylık kira bedelleri şu şekilde belirlenmiştir: Kerpiç, ahşap, bağdadi gibi konutlarda 8,15 lira/m²; kalorifersiz konutlarda 12,74 lira/m²; kaloriferli konutlarda ise 16,71 lira/m² kira bedeli uygulanacaktır. Bu bedellere ek olarak, kaloriferci ve kapıcı hizmetlerinin kurumlarca karşılandığı konutlar için her bir metrekareye 1,96 lira ilave kira bedeli alınacaktır.

Ayrıca elektrik ve su bedellerinin gerçek giderler esas alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi gerekmektedir. Eğer sayaçların ayrılması mümkün değilse, elektrik ve su hizmetleri, kurum veya fabrika tesislerinden karşılanan konutlarda ek kira bedelleri şu şekilde düzenlenmiştir: Elektrik sayacının ayrılmaması durumunda 3,71 lira/m², su sayacının ayrılmamasında 3,22 lira/m², her iki sayacın da ayrılmadığı durumlarda 6,92 lira/m² ilave edilecektir. Konutlarda kullanılan su kaynakları şehir şebekesi dışında (kuyu, artezyen, kaynak vb.) olduğunda ise ilave kira bedeli 1,73 lira/m² olacaktır.

Yakıt tedariki açısından düzenleme

Kuruluşlar tarafından yakıtı sağlanan kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazının kurulmadığı durumlarda her bir metrekare için 6,68 lira yakıt bedeli tahsil edilecektir. Eğer bu cihazlar montajı yapılmışsa, bağımsız bölümün tüketim oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta yaşayanlardan alınacak, bu bedel belirlenen miktarın üç katını geçmemekte ve yakıt maliyetleri dikkate alınarak gerektiğinde ilave ücret talep edilebilecektir.

Ayrıca, ortak kullanım alanlarının elektrik, su, gaz gibi giderleri zorunlu nedenlerle kurum veya kuruluşlar tarafından karşılanıyorsa, bu masraflar için de kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 78 kuruş alınacaktır.

Yayınlanan tebliğ, 15 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girerek uygulamaya geçecektir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ

(SIRA NO: 419)

Tebliğin amacı, 09/11/1983 tarih ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile 16/07/1984 tarihli ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe koyulan Kamu Konutları Yönetmeliği çerçevesinde 2025 yılı kira bedellerinin tespitine yönelik usul ve esasları belirlemektir.

Gerekçe olarak, bu tebliğ, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’nin 101. maddesine dayandırılarak hazırlanmıştır.

Kira bedellerinin yanı sıra, geçmişte yürürlükte olan 31/12/2023 tarihli ve 32416 sayılı Resmi Gazete’de yayı