Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılı itibariyle geçerli olacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini açıkladı. Bu düzenleme, emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak olan yeni tutarların da belirlenmesini sağladı.

Yeni İnşaat Maliyet Bedelleri

Belirlenen yeni fiyatlar, farklı inşaat sınıfları için metrekare birim fiyatlarını aşağıdaki gibi düzenlemektedir:

• Lüks İnşaat (Betonarme): En düşük 12.112 TL, en yüksek 13.594 TL ve ortalama 12.853 TL.

• Birinci Sınıf İnşaat: En düşük 7.649 TL, en yüksek 8.404 TL ve ortalama 8.026 TL.

• İkinci Sınıf İnşaat: En düşük 4.898 TL, en yüksek 5.819 TL ve ortalama 5.359 TL.

• Üçüncü Sınıf İnşaat: En düşük 3.456 TL, en yüksek 4.134 TL ve ortalama 3.795 TL.

• Basit Yapılar: En düşük 1.761 TL, en yüksek 2.488 TL ve ortalama 2.125 TL.

Ek Donanımların Fiyata Etkisi

Belirlenen metrekare normal inşaat bedellerine asansör, klima veya kalorifer tesisatları dahil edilmemiştir. Eğer bir konutta bu tür özellikler mevcutsa, bu unsurların hesaplamaya eklenmesi gerekmektedir: