Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, Beyoğlu’nda bulunan bir otelde gerçekleştirilen bir etkinlikle tanıtıldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, programda yaptığı konuşmada, bu sistemin millet için sunulmasından duyduğu mutluluk ve heyecanı dile getirdi.

Kurum, Türkiye’nin son çeyrek asırdır milletin daha iyi şartlarda yaşaması ve çocukların geleceğe güvenle bakabilmesi amacıyla sürekli çalıştığını ve yenilikçi projeler geliştirdiğini ifade etti. Ailelerin güzel evlerde çocuklarını büyütmesinin, esnafın kira derdi olmadan iş yeri sahibi olmasının, hayaline sahip olduğu araca kavuşmasının önemini çok iyi bildiklerini dile getirdi.

Bakan Kurum, vatandaşları devlet güvencesiyle hayallerine ulaştırmak için ellerinden geleni yaptıklarını belirterek, “Herkesin bir çatısı, arabası ve bereketli bir işyeri olsun istiyoruz. Bu hedefe ulaşmak için pek çok kampanya düzenledik ve projeler geliştirdik. Bugüne kadar toplam 1 milyon 704 bin sosyal konut inşa ettik. Bu projelerle yaklaşık 5 milyon dar gelirli vatandaşımızı güvenli ve modern yaşam alanlarına kavuşturma onurunu yaşadık. Şu an 81 ilimizde inşaatı süren 280 bin konutumuz bulunuyor ve bunları en kısa sürede tamamlayarak vatandaşlarımıza sunacağız.” dedi.

Kurum, deprem, sel ve yangın gibi doğal afetlerle de karşılaştıklarını belirterek, Malatya’da 300 bininci konutun depremzedelere teslim edildiğini ve yıl sonuna kadar tüm yapıların tamamlanacağını vurguladı.

Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası tasarruf finansman sektörüne giriyor

Bakan Kurum, piyasa koşullarının tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de emlak ve otomotiv sektörünü olumsuz etkilediğini, fakat buna rağmen projelerine devam ettiklerini ifade etti. “Bugün Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile uzun zamandır süregelen bir soruna çözüm getirmiş olduk. Kendilerine ait arazileri kamu hizmet alanında kalan ve yapılaşma hakkı bulunmayan vatandaşlarımız için ‘imar hakkı aktarımı’ düzenlemesini hayata geçirdik. Bu sayede vatandaşlar, kullanamadıkları imar haklarını başka alanlarda değerlendirebilecekler.” dedi.

Vatandaşların taleplerine her zaman kulak verdiklerini aktaran Kurum, geçen ay İstanbul’da “Gayrimenkul Yatırım Sertifikası”nı tanıttıklarını hatırlattı.

Kurum, şimdi de vatandaşların ev, iş yeri ve araç sahibi olmalarını kolaylaştıracak yeni bir çalışma olan “Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi”ni hizmete sunduklarını belirtti. “Bu sistemle bir ilki gerçekleştirmiş oluyoruz. Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası olarak, Emlak Katılım Bankası, tasarruf finansman sektörüne adım atıyor.” diyen Kurum, sistemi şu şekilde açıkladı:

“Sistemimizde kesinlikle faiz yok ve doğrudan devlet güvencesi var. Katılımcılar, Emlak Katılım Tasarruf Finansman güvencesiyle bir araya gelecek. Her vatandaş, bütçesine uygun taksitlerle tasarruf yapacak. Emlak Katılım şubelerine giderek, faizsiz finansman modeliyle almak istediği ev ya da araç için aylık taksit miktarını kendisi belirleyecek. İki model sunacağız. İlk modelde, düzenli olarak noter huzurunda çekilişler yapılacak. İkinci model ise çekilişsiz, ‘Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman’ modeli olacak. Bu modelde müşteriler, teslimat tarihini kendileri belirleyebilecekler. Her iki modelde de belirli bir birikim sağlanmasının ardından Emlak Katılım Tasarruf Finans, bu tutarı karşılayacak ve vatandaşlarımız ev sahibi olmanın, iş yerini işletmenin, aracına binmenin mutluluğunu yaşarken, kalan taksitlerini de rahatça ödeyebilecekler.” şeklinde konuştu.

Bakan Kurum, BDDK ile işbirliği yaptıklarını belirtti.

Kurum, Toplu Konut İdaresi ve Emlak Konut Genel Müdürlüğü ile projeler geliştireceklerini vurguladı. “Bu projeler hızla hayata geçirilecek ve İstanbul’da ev alacak vatandaşlarımız faizsiz bir şekilde ev sahibi olma fırsatına kavuşacaklar. Devletimizin bu sistemle getirdiği kolaylıklar sayesinde vatandaşlarımızın refahını sağlamaktan başka hedefimiz yok.” ifadelerine yer verdi.

Etkinlikte konuşan İstanbul Valisi Davut Gül, son 50 yılda vatandaşların yaklaşık yüzde 50’sinin en az bir kez şehir değiştirdiğini belirtti. İstanbul’un yoğun göç aldığını ve yeni gelenlerin barınacak yer aradığını vurguladı.

Gül, Türkiye’nin gelişimi, artan beklentiler ve kentsel dönüşümle artık ev değiştirmenin ihtiyaç haline geldiğini ifade etti ve insanların ev sahibi olabilmek için küçük tasarruflar yaptıklarını söyledi. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın liderliğiyle, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bu konuda tüm enstrümanları kullandığını aktardı. Bu projenin de vatandaşların beklentilerine yönelik başarılı olacağına inandığını ekledi.

“Emlakçılık güvencesiyle yanlarında olacağız”

Türkiye Emlak Katılım Bankası Genel Müdürü Onur Gök, kuruluşlarından bu yana Türkiye’nin sürdürülebilir büyümesine katkı sağlamayı ve katılım bankacılığına yeni bir soluk getirmeyi hedeflediklerini vurguladı. Gök, 6 yıllık sürede sektör için yeni ürün ve hizmetler sunarak ekonomiye güç katma çabası içinde olduklarını kaydetti.

Gök, Emlak Katılım olarak 42 ilde 119 şubeyle hizmet verdiklerini ve sektördeki yeniliklerle birlikte daha geniş bir hizmet yelpazesi oluşturmayı hedeflediklerini sözlerine ekledi.

Gök, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Şirketi’nin kuruluşunu duyurmanın gururunu yaşadıklarını belirtti ve bu sistemle vatandaşların ev, iş yeri ve araç ihtiyaçları için güvenilir bir finansman sunacaklarını söyledi.

“Bakanlığımızın sosyal konut politikalarıyla tamamlayıcı bir işlem gerçekleştireceğini düşünüyoruz”

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Şahap Kavcıoğlu, sürdürülebilir büyüme ve kalkınmanın önündeki en büyük engelin reel sektör ile finansal sektör arasındaki bağlantının zayıf olduğunu ve tasarruf oranlarının düşük kaldığını belirtti. Katılım finans sisteminin bu engelin aşılmasında güçlü bir destek sağlama potansiyeline sahip olduğunu ifade etti.

Kavcıoğlu, katılım finansın Türkiye’deki tarihine ve gelişimine dair bilgiler vererek, bu alanda yapılan düzenlemelerin önemine değindi. Özellikle tasarruf finansman şirketlerinin sektöre katılımının, faizsiz finansmanın gelişimine katkı sağlayacağına inandığını kaydetti.

Kavcıoğlu, katılım finans ile tasarruf finansman şirketlerinin entegrasyonu konusunda ilk adımların atıldığını belirtti ve bu entegrasyonun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın şehircilik vizyonuyla önemli bir rol oynayacağını sözlerine ekledi.

Bunların yanı sıra, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Şirketi’nin kuruluşuna katkı sağlayanlara teşekkür ederek, bu yeni yapı içinde tasarrufların değerlendirilmesi ve kentsel dönüşüm konularında önemli gelişmeler yaşanacağına inandığını vurguladı.