Konut aidatlarının artan oranları, kiralarla yarışır bir seviyeye ulaşınca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı harekete geçti. Bakanlık, site yönetimlerini daha sıkı bir denetim altına alarak yüksek aidatların önlenmesini ve yönetim şirketlerinin sınıflandırılmasını amaçlıyor.

Aidat Şikayetlerine Son: Gelir-Gider Takibi Başlıyor

Konut sahipleri ve kiracılardan gelen aşırı aidat şikayetleri üzerine Bakan Murat Kurum, site yönetimlerinin gelir ve gider kalemlerinin düzenli bir şekilde izleneceğini duyurdu. Bu önlemin aidat fiyatlarında düşüş sağlaması bekleniyor.

Bakanlık, site yönetimi hizmeti sunan şirketleri tek tek sınıflandıracak. Artık her firma “Ben yönetim şirketiyim” ifadesiyle sektöre giremeyecek; öncelikle bakanlık tarafından yetkilendirilmesi ve düzenli denetimlere tabi tutulması gerekecek.

Kiracı ve Mal Sahibi Sorumlulukları Netleşiyor

Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden (çalışan maaşı, SGK primi, ortak ısınma ve aydınlatma gibi) sorumlu olduğunu vurguladı. Diğer yandan, işçi özlük hakları, kıdem ve ihbar tazminatları, asansör değişimi, güçlendirme veya mantolama gibi önemli tadilat masrafları ise mal sahibi tarafından karşılanacak. Uzmanlar, aidatların kira bedelini geçmemesi gerektiğini de özellikle belirtti.

Bakanlık yetkilileri, bu yeni uygulamayla aidat sistemlerinde şeffaflık ve adalet sağlamayı, böylece hem kiracının hem de mal sahibinin haklarını korumayı hedeflediklerini ifade etti.