Uzun yıllar önce orman niteliğini yitirmiş olmasına rağmen, yasal edilen ‘ormanlık alan’ statüsünde görünen, aynı zamanda 2B kıstasına da girmeyen arazilere dair tapu sorunlarının çözülmesi adına yeni bir düzenleme hazırlanıyor.

Bu yeni düzenlemeyle, söz konusu araziler, orman kadastrosundan çıkarılarak genel kadastroya alınacak.

Sabah’tan Burcu Şen’in haberine göre Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Başkanlığı’na sunulmak amacıyla AK Parti tarafından hazırlanan kanun teklifi, milletvekillerinin imzasına açıldı.

Bu teklifin yasalaşması halinde, hem vatandaşların hem de ilgili kamu kurumlarının uzun süredir yaşadığı tapu ve devir problemleri ortadan kaldırılmış olacak.

Zamanla yerleşime dönüşen, üzerinde konut ve çeşitli yapılar bulunduran ancak 2B statüsüne girmeyen bu araziler, yaylak, mera veya orman sınırları arasındaki mülkiyet anlaşmazlıklarının çözümüne katkı sağlayacak.

Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin, bu düzenlemeden en fazla etkilenecek iller arasında yer alıyor.

Düzenlemenin, Tarım ve Orman Bakanlığı’nın denetiminde olması dolayısıyla, Orman Genel Müdürlüğü bünyesindeki orman arazileri ve zamanla kentlerin genişlemesi nedeniyle kullanım amacını yitiren su yapıları ile çevresindeki alanlar için kadastro işlemlerini kapsamayı hedefliyor.

STATÜ NETLEŞECEK

Teklif, kentleşme sürecinin genişlemesiyle fiili olarak yerleşime açılan ancak resmi kayıtlarda hala orman veya su yapısı alanı olarak görülen arazilerin hukuki statüsünü belirleyecek. Özellikle geçmişte orman niteliğini kaybetmiş olan, fakat mevzuatta ‘orman’ olarak kalmaya devam eden taşınmazlarda, vatandaşların yaptıkları konut ve diğer yapıların tapularından kaynaklanan sorunların çözülmesi hedefleniyor.

AKARSU YATAĞI GİBİ ALANLARI DA KAPSIYOR

Teklif sadece eski orman arazilerini değil, aynı zamanda gölet, baraj, göl ve akarsu yatağı gibi alanları da kapsayacak. Devlet Su İşleri (DSİ) kontrolündeki, kentleşme etkisiyle işlevini yitiren alanlarda da tapu ve devir işlemlerine ilişkin mevcut belirsizliklerin giderilmesi öngörülüyor.

Bu kapsamda, taşınmaz sınırlarına ilişkin ihtilaflar ele alınacak, fiili durum ile resmi kayıtlar arasındaki uyumsuzluk çözülecek ve yurttaşların mülkiyet hakkına dair yaşadığı belirsizlikler sona erdirilecek.

DÜZENLEME KAPSAMI NE OLACAK?

Düzenlemenin, 2B uygulamasının yürürlükte olduğu dönemde ve 31 Aralık 1981 sonrasında orman niteliğini yitirdiği iddia edilen alanları kapsaması bekleniyor. 1981 tarihinden sonra vasfını kaybeden araziler, genel olarak orman olarak kabul edilmeye devam etmektedir.

Ayrıca, kadastro hatası nedeniyle ormanlık alanda gösterilen yerleşim yerleri, yanlış tespitlerle orman alanına dahil edilen parseller ve imar planına alınmış ancak orman şerhi bulunan alanlarda bulunan yapıların tapularındaki belirsizliklerin de giderilmesi planlanmaktadır.