Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracıların banka hesaplarından yaptıkları ödemelerde, “kira bedeli” ifadesinin yer almaması durumunda bile, bu ödemelerin kira olarak kabul edileceğini ifade etti. Bunun gerekçesi ise, taraflar arasında geçerli bir sözleşmenin bulunmasıdır.
Son dönemdeki kira artışlarının, ev sahipleri ve kiracılar arasında birçok ihtilafa yol açtığına dikkat çeken Şahin, bu tür anlaşmazlıkların önlenmesinin yollarına da değindi.
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmaların belgelenmesinin, tüketicilerin korunmasında önemli bir rol oynadığını belirten Şahin, bazı ev sahiplerinin kiracılara yüksek kira bedelleri dayatmış olabileceğini ifade etti.
Kiracıların banka aracılığıyla yaptıkları ödemeler sırasında mutlaka dekont ya da belge alması gerektiğini vurgulayan Şahin, elden kira ödemelerinin tercih edilmemesi gerektiğini de sözlerine ekledi.
“KİRA BEDELİ KISMI BOŞ OLSA BİLE ENDİŞEYE GEREK YOK”
Bazı kiracıların, banka ödemelerini yaparken açıklama kısmını boş bıraktıklarını ve bu durumun kendilerini endişelendirdiğini ifade eden Şahin, konuyla ilgili olarak şunları belirtti:
“Eğer kiracı, gönderdiği paranın açıklama kısmına ‘kira bedeli’ yazmamışsa, bu durum kira olarak nitelendirilmeyecek anlamına gelmez. Çünkü, arada geçerli bir kira sözleşmesi var. Bu sözleşmeye göre kiracı, belirli bir tarihten itibaren kiracı olacağını ve belirli bir bedeli ödeyeceğini taahhüt etmiştir. Dolayısıyla, kiracı her ay ev sahibinin hesabına göndermiş olduğu para, kiraya karşılık gelir ve bu durum Yargıtay tarafından da onaylanmıştır. Kiracılar bu konuda tedirgin olmasın.
“İCRA DAVASI ‘KİRA BEDELİ YAZMADI’ DİYE AÇILDIYSA RAHAT OLABİLİRLER”
Bazı ev sahiplerinin kiracıları zor durumda bırakmak isteyebileceğine dikkat çeken Şahin, şu açıklamalarda bulundu:
“Kötü niyetli bir ev sahibi, ‘açıklama kısmında kira bedeli yazmadı’ diyerek yeniden kira bedeli talep ederse ve icra davası açarsa, kiracılarımız rahat olsun. Ellerindeki sözleşmeyle icra dairesine itiraz ettikleri takdirde konu çözülecek ve mahkemeden dönecektir. Kiracılarımızdan, her ayın kirasını gönderirken açıklama kısmına açıkça belirtmelerini rica ediyorum. Örneğin, ‘2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası’ ifadesini yazarlarsa, karşı tarafın herhangi bir işlem yapma şansı kalmayacaktır.”
