Kira ödemelerinde yapılan hatalar, kiracılar için ciddi mağduriyetler doğurabilir. Kira bedelinin, kiralayandan başka bir kişinin hesabına yatırılması durumunda, bu durum mevcut borcu sona erdirmez.

KİRACININ TAHLİYESİNE İTİRAZ YOK

İzmir Bölge Adliye Mahkemesi tarafından verilen karar doğrultusunda, kiracının ev sahibinin eşine gerçekleştirdiği ödemeler geçersiz olarak kabul edildi. Mahkeme, kira borcunun hala devam ettiğini belirtti ve bu gerekçeye dayanarak kiracının tahliyesine hükmetti.

Mahkeme kararı, yalnızca tahliye ile sınırlı kalmadı. Kiracı ayrıca, haksız itirazda bulunmuş olması sebebiyle icra inkar tazminatı da ödemek zorunda kaldı.

HUKUKİ OLARAK “ÖDENMEMİŞ” DEĞERLENDİRİLEBİLİR

Hukuk uzmanlarının değerlendirmelerine göre, kiracıların kendilerini koruma altına almaları adına, kira bedelini ödeyecek kişinin mutlaka kira sözleşmesinde yer alması ya da yazılı bir şekilde yetkilendirilmiş olması gerekmektedir.

Bu şartlar sağlanmadığında, kira bedeli düzenli olarak ödensede, hukuki açıdan “ödenmemiş” olarak kabul edilebilir. Bu durum, kiracı için tahliye, faiz ve tazminat gibi olumsuz sonuçları beraberinde getirebilir.