Emlak sektöründe yaşanan gelişmeleri değerlendiren emlakçı Şenay Araç, şu anda özellikle araba piyasasında çok fazla dolandırıcılık ve manipülasyon olduğunu belirtti. Araç, “Şu anda özellikle araba piyasasında bu tür ilanlar daha çok görülüyor. Ancak konut piyasasında henüz bu kadar yaygın değil. İlerleyen günlerde konut tarafında da artış yaşanmasını bekliyoruz” dedi. Araç, geri dönen Suriyeli sığınmacıların çoğunun kiracı konumunda bulunduğunu belirtirken, İstanbul’da en çok Esenyurt bölgesinden bir gidiş olduğunu vurguladı. Buna ek olarak, Başakşehir gibi bölgelerde konut sahibi Suriyelilerin de bulunduğunu söyleyerek bu grupların dönüşünün biraz daha zaman alacağını ifade etti. “Konut sektörüne etkilerini 1,5 yıl içerisinde göreceğiz” ifadesi ile durumu özetledi.

Araç, dolandırıcılığın arttığına dikkat çekerek, “Burada dolandırıcılığa dikkat etmek gerekiyor. Sosyal medyada ‘Acil Suriye’ye döneceğim, satılık daire, araç ya da mülk’ şeklinde ilanlar görenlerin dikkatli olması lazım” şeklinde uyarıda bulundu. İlan veren kişilerle bir araya gelmeden, tapu işlemlerine başlamadan önce araştırma yapılması gerektiğinin altını çizdi. Dolandırıcıların, insanların aceleci ve uygun fiyatlı satışlara olan ilgisini fırsata çevirmeye çalıştığını belirtti. Araç, yapılan araştırmaların sonrasında belediye ve tapu müdürlükleri ile ön görüşme yapılmadan işlem yapılmamasını önererek, dolandırıcıların başvurdukları yöntemler hakkında detaylı bilgi verdi.

Galerici Engin Muti ise çok sayıda Suriyelinin Türkiye’den dönerken sahip olduğu araçları satışa çıkardığını dile getirerek, “Dükkanımıza gelen Suriyelilerin araçlarını satışa çıkardıklarını görüyoruz. Daha önce buradan araç alan Suriyeliler, şimdi ülkelerine dönüş hazırlıkları yaptıkları için bu araçları mecburen satıyor” ifadelerini kullandı. Muti, bu satışların araç piyasasında bir etkisi olacağını belirtirken, genel olarak büyük bir değişim beklemediğini ama fiyatların düşeceğini öngördüğünü de sözlerine ekledi. Örneğin, bir aracın değerinin 1,5 milyon lira olduğunu belirten Suriyelilerin, bunun üzerinden yaklaşık 300 bin lira indirim yaparak, hızlı bir satış yapabileceklerini ifade ettiklerini belirtti.

Muti, “Sadece araç değil, evlerini de satışa çıkaranlar var. Çok büyük bir değişim olmasa da özellikle bu satışların artmasıyla araç piyasasında bir fiyat düşüşü yaşanabilir” şeklinde konuştu. Bunun yanında, “Çok sahte ilanlar var. ‘Suriyeliden acil satılık, hemen gidiyorum’ gibi ilanlar var. Parayı elden alacağız, vekaletle halledeceğiz gibi ifadelerle vatandaşlar kanmasın. Vatandaş, güvenli ödeme haricimde ödeme yapmasın” diye uyardı. Muti, insanların sahte ilanlara dikkat etmesi gerektiğini, aracı görmeden kimseye kapora ya da para göndermemeleri gerektiğini vurgulayarak gerçek ve sahte ilanlar arasında dikkatli olunması gerektiğini söyledi.

Son olarak, Muti, İstanbul’un Avcılar, Büyükçekmece ve Küçükçekmece gibi bölgelerinde bu tür dolandırıcılık vakalarının daha sık görüldüğünü ve bu bölgelerdeki kiraların genelde daha düşük olduğunu belirtti. Bu durumun Suriyeli sığınmacıların buralarda daha fazla yaşamasına neden olduğunu ifade ederken, bu ilanlar arasında çok sayıda dolandırıcı olabileceğine dikkat çekti. Dolayısıyla, bu tür dolandırıcılıklara karşı dikkatli olunmasının herkes için hayati önem taşıdığını belirtti.