Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ni Resmi Gazete’de yayımlayarak yürürlüğe soktu. Bu düzenlemeyle birlikte afetlere yönelik hazırlık, sosyal donatılar ve imar planı iptalleri gibi konularda önemli değişiklikler gerçekleştirildi.

Afet ve Acil Durumlar İçin Yeni Altyapı

Yönetmelik, parkların afet durumlarında daha işlevsel toplanma alanları haline gelmesini sağlamayı amaçlıyor. 5 bin metrekare ve daha büyük parklarda, afet anlarında kullanılmak üzere yer altına elektrik, haberleşme altyapısı ile su ve kanalizasyon tesisatı kurulmasına izin veriliyor. Ayrıca, itfaiye için gerekli sayıda yangın musluğu ve helikopter iniş alanlarının inşası gibi konular da bu düzenleme ile netleştirildi. Yoğun nüfus bulunan parklara, kamuya ait sağlık tesislerinin inşa edilmesi de mümkündür.

Büyük Projelere Gündüz Bakım Evi ve Sağlık Merkezi Zorunluluğu

Yeni yönetmelik, belirli büyüklükteki konut projelerine yönelik sosyal donatı şartları getiriyor. Bu kapsamda:

• Yapı inşaat alanı 15 bin metrekareden fazla olan ve bağımsız bölüm sayısı 150’yi aşan projelerde, çocuk gündüz bakımevi inşası zorunlu hale getirildi.

• Konut ve ticaretin bir arada bulunduğu, yapı inşaat alanı 25 bin metrekareyi ve bağımsız bölüm sayısı 250’yi geçiren projelerde, müstakil bir aile sağlığı merkezi bina inşa edilmesi şartı getirildi.

İmar Planı İptallerinde Tadilat Kolaylığı

Yönetmelik, imar planı iptalleri nedeniyle plansız kalan parsel sahiplerine de önemli bir kolaylık sağlıyor. Artık, yürürlükte bir imar planı olmayan parsellerdeki iskanlı yapılar için tadilat düzenlemeleri hayata geçirilebilecek. Bu sayede, söz konusu yapıların iyileştirilmesi ve güncellenmesi daha kolay bir hale geliyor.