Bakan Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden, 81 ilde inşa edilecek toplam 500 bin sosyal konut ile ilgili vatandaşların sıklıkla sorduğu soruların cevaplarını paylaştı. “Yüzyılın Konut Projesi’ne vatandaşlarımızdan büyük bir ilgi var. Projeye dair birçok soru alıyoruz ve en çok merak edilenleri yanıtladık.” açıklamasında bulundu.
Kampanya sürecinin detayları, konut boyutları, fiyatları ve ödeme planı gibi konularda bilgiler içeren sorular ve yanıtları ise şöyle sıralandı:

1. Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslimat süreci nasıl olacak?
Bu proje, 81 ilde dar gelirli vatandaşlara yönelik uygun şartlarla 500 bin sosyal konut sunmayı amaçlıyor. Başvurular, 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak ve inşa süreci 2025 yılında başlayacak. Hak sahibi belirleme kuralları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında uygulanacak. Teslimatların ise 2027 Mart ayı itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanıyor.

2. Kampanyaya kimler başvuru yapabilir?
18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır T.C. vatandaşı olan herkes kampanyadan yararlanabilir.
3. Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: yüzde 5, engelli vatandaşlar: yüzde 5, emekliler: yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu aileler: yüzde 10, 18-30 yaş arası genç vatandaşlar: yüzde 20 kontenjan alacak. Diğer alıcı adaylarının ayrıca proje ilinde en az 3 yıldır ikamet etmesi gerekiyor.

4. “Genç” kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğup 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar bu kategoriye başvuru yapabilirler.
5. “Üç ve daha fazla çocuklu aileler” kategorisine kimler başvurabilir?
19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan, 18 yaşından küçük en az 3 çocuğa sahip olanlar başvuruda bulunabilir.

6. İkamet şartları nelerdir?
Başvuru yapılan yerlerde, adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru tarihinden geriye doğru en az 1 yıl ikamet etme şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için ise en az 1 yıl ikamet şartı geçerli olacak.
7. Projenin gelir şartı İstanbul ve diğer iller için farklı mı?
Evet, İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olmalıdır.

8. Konutlar hangi ödeme koşullarıyla satılacak, İstanbul ve Anadolu illeri için koşullar değişecek mi?
Tüm konutlar, yüzde 10 peşinat ile 240 ay vade ile satışa sunulacak olup, konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri arasında farklılık gösterecektir. Anadolu’da 1+1 konutların taksit tutarı 6.750 TL, 2+1 65 metrekarelik konutların taksiti 8.250 TL ve 2+1 80 metrekarelik konutların taksitleri ise 9.938 TL olacak. İstanbul’da 1+1 konutlar için 7.313 TL, 2+1 65 metrekarelik konutlar için 9.188 TL ve 2+1 80 metrekarelik konutlar için 11.063 TL taksit tutarları belirlenecektir.

9. Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi?
Evet, başvuru ücreti geri alınabilecek.
10. Başvurular hangi kanallardan yapılacak?
T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş. ve T. Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla veya e-devlet üzerinden başvuru yapılabilecektir.
11. E-devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılır?
Sistemin verdiği IBAN üzerinden EFT, havale veya ATM ile ödeme yapılmalı, süre aşımında başvuru iptal edilir.

12. Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır, bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilir, aksi takdirde başvurular geçersiz sayılacaktır.
13. Projede konutlar hangi büyüklükte olacak?
Projede 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut satışa sunulacak.

14. Başvuru sırasında konut tipini seçebilir miyim?
Hayır, konut tipleri kura ile belirlenecektir.
15. Taksit ödemeleri ne zaman başlar?
Ödemeler, sözleşme tarihini takip eden ayda başlayacaktır.

16. Konut, borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır, borcun tamamı ödenmeden konut devredilemeyecek.
17. Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi olmadığı sürece başvuru yapabilirler.

18. Başvuru sahibinin vefatı durumunda hak sahipliği ne olur?
Başvuru sürecinde vefat eden hak sahibinin mirasçıları, sözleşme hükümlerini devralarak sürece devam edebilir.
19. Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı bulunmamaktadır.

20. Oturduğum ilçede proje yoksa başvuru yapamaz mıyım?
Proje olmayan ilçelerde, il merkezindeki projeye başvuru yapılabilir. Büyükşehirlerde merkez ilçelerde yaşayanlar, ilçe ayrımı olmaksızın il merkezindeki projelere başvuru yapabilirler.

21. Depremzedeyim, 1 yıldan fazladır başka bir kentte yaşıyorum. Memleketimdeki projeye başvuru yapabilir miyim?
Evet, deprem bölgesinde yer alan 11 il için, ikametgah kaydının bulunduğu il yeterlidir. Ayrıca, geriye dönük 1 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet edilen ilde de başvuruda bulunabilirler.

22. Kategorimde kazanamazsam şansım biter mi?
Hayır, “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılacaklardır.
23. Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuk vb.) başvurabilir mi?
Evet, kendi adlarına başvurabilirler.

24. Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Konut sahibi olanlar başvuru yapamazlar.
25. Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır.
26. Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?
Sadece Türkiye’de ikamet şartını sağlayanlar başvurabilir.

27. Engelli ve Emekli kategorisinde başvurular e-devlet’ten yapılabilir mi?
Evet, ancak sözleşme aşamasında gerekli belgelerin ibrazı gerekmektedir.
28. Engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, 18 yaş altı engelli çocuğa sahip ebeveynler kendi durumlarına uygun kategoriden başvuruda bulunmalıdır.

29. Şehit aileleri kategorisinde yaş sınırı var mı?
Hayır, bu kategoride herhangi bir yaş sınırlaması bulunmamaktadır.
30. Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul’da mı olacak?
Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adetle sınırlı olmak üzere yalnızca İstanbul’da inşa edilecektir.

Kaynak:trthaber.com